Sanierter DG Traum am Rande des Wienerwaldes

3002 Purkersdorf

€ 319.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3002 Purkersdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
6256070
Anbieter-ID
2000/35933
Stand vom
19.07.2021
Kauf­preis
€ 319.000,00
Preis pro m²
€ 4.197,37
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 341,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 315,00
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
DV-Verkabelung
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
86.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zentrale Grünlage am Rande des Wienerwaldes Diese Wohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Stadtwohnung mit den Vorzügen einer ruhigen, grünen Umgebung in Waldesnähe. Eine ausgezeichnete Infrastruktur erleichtert das Leben in dieser Wohnanlage - so sind diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und der zentrale Marktplatz fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Eisenbahn und Autobus gegeben. Der nahegelegene Wienerwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Wohnung liegt im 2.Stock (= Dachgeschoss) eines gefälligen Mehrparteienhauses, welches Anfang der 90er Jahre erbaut wurde. Über ein großzügiges und helles Stiegenhaus erreichen Sie die Räumlichkeiten, welche in einem ausgezeichneten, sanierten Zustand sind. Möblierung: Eine moderne EWE-Einbauküche und das mit hellen Vollholzmöbeln eingerichtete Schlafzimmer (samt begehbarer Garderobe) können mitübernommen werden und sind im Preis enthalten. Eine Sicherheitsstahltüre (SA4) lässt sie ruhig schlafen. Durch die sehr gute Anordnung der Räumlichkeiten, welche alle getrennt begehbar sind, ist diese Wohnung auch als WG sehr gut geeignet. Speziell der große, zentrale Wohnraum strahlt durch das große Gaupenfenster eine gemütliche Wohnatmosphäre aus. Sehr gute Lichteinstrahlung in allen Räumlichkeiten. Ebenfalls im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz, welcher auch im Wohnungseigentum erworben wird. Ein kleines Kellerabteil steht für div. Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Wohnung. Rufen Sie mich an! Gerne zeige ich Ihnen persönlich dieses tolle DG-Appartement. b>VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Ich bitte um Verständnis, dass, auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ewald Altrichter, Tel. 0676/841 420-588 oder 050/450-580 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Ewald Altrichter
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/35933 - vielen Dank!