Sanierter Alltbau-Wohntraum in Sonnenlage

6020 Innsbruck

€ 270.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10061914
Stand vom
17.04.2025
Kauf­preis
€ 270.000,00
Provision für Käufer
3,6%
(inkl. USt.)
Haus­geld
€ 159,35
Badezimmer
1
Altbau
Einbauküche
Aus­stell­datum
31.07.2023
Heizwärmebedarf
188,90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,95
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1909
Baujahr laut Energieausweis
2015
Heizungsart
Etagenheizung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Wilten, unweit des Wiltener Platzl. Vom dritten Stock (kein Lift vorhanden) aus genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick auf den Patscherkofel und dem nahe gelegenen Pechepark. Die Wohnung wurde 2015 grundsaniert, wobei das Badezimmer, das WC und die Küche samt allen Leitungen erneuert wurden. Das Badezimmer und das abgetrennte WC – mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss – verfügen beide über eine Aktivlüftung. Dank des Altbaucharakters verfügen die Räumlichkeiten über ca. 3 Meter an Raumhöhe und bieten eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Geheizt wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung. Als Zubehör steht ein geräumiges Kellerabteil dem Eigentümer zur Verfügung.

Ausstattung

Steinfliesenböden, Parketböden, doppelt verglaste Fenster, Küche mit Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler. Badezimmer mit Duschkabin und separates WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Lage

Wilten, Nähe Hauptbahnhof, Nähe Wiltener Platzl.

Sonstiges

Baujahr: 1909 Heizungsart: Elektro-Heizung Energieeffizienzklasse: E Bei Fragen dazu erreichen Sie mich bestens unter meiner Mobilnummer 0676 / 51 59 489, Dein Makler. Sie können gerne auch an einem Wochenende (auch Sonntags) Kontakt aufnehmen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte, Bilder schreibgeschützt sind. Eine Weiterverwendung wird untersagt. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Zwischenverkauf, Irrtümer vorbehalten. Die Angaben/Unterlagen sind Immobilidea GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt worden. Hierfür wird keine Haftung übernommen.

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