Sanierte Wohnung in ruhiger Hoflage mit Garage !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
€ 196,36
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sanierte Wohnung in ruhiger Hoflage mit Garage!
Diese zentral gelegene, sanierte Wohnung - ausgestattet mit einer neuen Maß-Küche samt E-Geräten - befindet sich in einem Mehrparteienhaus unweit der geplanten Anschlussstelle A26 sowie Nahe des neu geplanten Post City Gardens.
Das Gebäude selbst wird Mitte 2025 umfassend saniert.
Sie erreichen die ca. 54,9 m² Wohnung im 3. Stock bequem mit dem Lift. Vom Vorraum aus treten Sie in das gemütliche und helle Wohn-Esszimmer, welches an die offen gestaltete Küche angrenzt. Das Raumangebot umfasst zudem ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC.
Die Wohnung wurde 2020/21 umfassend saniert und befindet sich in einem modernen und erstklassigen Zustand.
Eine eigene Garage im Innenhof sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Obwohl sich die Wohnung direkt an der Waldeggstraße befindet, ist der Verkehrslärm dank der hofseitigen Ausrichtung kaum spürbar. Dazu tragen auch die speziellen Schallschutzfenster bei, die im Rahmen der Sanierung 2020/21 eingebaut wurden.
Für Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartnerin gerne zur Verfügung!
>>> HINWEIS: Ich befinde mich von 11. April bis einschließlich 21. April 2025 in Urlaub. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfragen zu dieser Immobilie nicht weitergeleitet und daher erst ab 22. April 2025 bearbeitet werden! <<<
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Heizwärmebedarf: 101.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74
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