Salzburg-Zentrum. Cafe-Bar-Pub zu verpachten.

5020 Salzburg

€ 2 632,00
Miete
127
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Nutzfläche
127 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1960
verfügbar ab
Sofort möglich
Online-ID
4179722
Anbieter-ID
7940
Stand vom
14.01.2019
Maklergebühr
7847,20 (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2 632,00
Einbauküche
Fliesenboden
Rollstuhlgerecht
Heizungsart
Zentralheizung

Im Stadtteil Schallmoos. Sehr gute Frequenzlage, direkt an der Hauptstraße. Fußläufiger Bereich am Rande der Salzburger Altstadt. 126,96 m² aufgeteilt in EG 66,75 m² und UG 60,21 m². 30 Sitzplätze und ca. 20 Sitz- und Stehplätze an der Bar. Moderne großzügige WC Anlagen, Kühlraum, Lagerraum. Das Lokal und die Küche sind komplett eingerichtet. Der Verpächter beteiligt sich bei einer Neugestaltung! Guter Zustand. Gastgartengenehmigung liegt vor. Pachtzins monatlich: € 2.000,-- zuzüglich der gesetzl. Umsatzsteuer (dzt. 20%): € 380,- zuzüglich Akontovorschreibung der Hausverwaltung: € 252,- Insgesamt monatlich: € 2.632,- Provision: (€ 2.000,- + € 252,-) x 3 = € 6.556,- + 20% MWSt. (€ 1.391,20) = € 7.847,20 Das Lokal wid befristet auf 5 Jahre verpachtet. Bezug: Kurzfristig möglich. Vertragsfrei.


Lage

Zentral gelegen, nur unweit der Salzburger Altstadt, befindet sich das zur Pacht stehende Restaurant/Cafe. Dieser langjährig eingeführte und sehr bekannte Betrieb namens Birdy’s liegt im Stadtteil Schallmoos, in guter Frequenzlage direkt an der Hauptstraße. Man erreicht fußläufig in nur wenigen Minuten die Salzburger Linzergasse. Eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung zeichnen diese Lage aus: Bushaltestelle: 2 Gehminuten Postbriefkasten: 4 Gehminuten Salzburg Altstadt: 10 Gehminuten

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Martin Scharfetter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7940 - vielen Dank!