Rund 87m² große Räumlichkeit in zentraler Lage von Klagenfurt zu verkaufen!
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Durch den Vorraum gelangt man in die zwei ca. 18m² und 32m² großen Räume. Neben den großen Flächen, befinden sich weitere kleinere Räumlichkeiten und eine Teeküche sowie ein WC im Gebäude. Die Heizkörper und die Fußbodenheizung, die mit Gas befeuert werden, wurden stetig gewartet. Durch den guten Standort verfügt das Lager auch über genügend öffentliche Parkmöglichkeiten und gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: - 2 Zimmer - Teeküche - WC - Vorraum - Kellerabteil - Garten
Lage
Klagenfurt liegt am Ostufer des Wörthersees und ist die Hauptstadt des südösterreichischen Bundeslandes Kärnten. Die Kärntner Seen sind weit über Österreichs Grenzen hinaus bekannt. Der schönste See in Kärnten ist zweifelsohne der Wörthersee. Und wenn es um die Schönheit der verschiedenen Wörthersee Buchten geht, dann übertrifft die Ostbucht alle Erwartungen. Der Lendkanal zeigt den Weg von der Altstadt in Richtung See. Die unzähligen Freizeitmöglichkeiten in den Strandbädern, dem Naturschutzgebiet Lendspitz-Maiernigg und dem Europapark machen die beliebte Ostbucht zu einem Ort für Erholung, Spaß und Entspannung.
Sonstiges
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: 180.000,00€ Davon 3 % Provision: 5.400,00€ Plus 20 % USt.: 1.080,00€ Gesamt inkl. USt.: 6.480,00€ Info zu Kaufpreis: EURO: 180.000,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer bereits von uns auf die Vorlage eines Energieausweises hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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Donnerbauer Immobilien GmbH
Herr Rok Usar
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