Ruhiger und komfortabler Hideaway für anspruchsvolle Stadtbewohner im erweiterten Speckgürtel!

2014 Kleedorf

€ 239.000,00
Kaufpreis
6,5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2014 Kleedorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6,5
Grundstück
2 227 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
120 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9466366
Anbieter-ID
3814/406
Stand vom
20.05.2024
Kauf­preis
€ 239.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Heizungsart
Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Perfekt geeignet für Anleger oder Liebhaber, sowohl für Freizeitzwecke als auch zum Wohnen - hier wird das Wohnen zum wahren Genuss! Dies sind die Highlights dieses spannenden Grundstücks: Der ca. 2.227 m² große Grund mit der Widmung „Bauland Agrar“ liegt in Kleedorf bei Hollabrunn in einer ausgezeichneten Traum- und Ruhelage. Das Grundstück beeindruckt insbesondere mit viel Freiraum, Sonne und Privatsphäre. Aufgrund der perfekten Lage bietet das Grundstück eine ausgezeichnete Wohnqualität. Auf dem Grundstück befinden sich Bestandsobjekte: ein Wohnhaus (ca. 180 m²) und einige Nebengebäude (Garage, Technikraum sowie Schuppen ca 120 m²). Strom, Kanal sowie Wasseranschluss sind vorhanden. Das Wohnhaus wurde mittels Zentralheizung mit festen Brennstoffen beheizt. Es gibt eine uneingeschränkte Zufahrt von der ruhigen Gasse direkt zum Grundstück. Das Wohnhaus sowie die Nebengebäude befinden sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand, einige der Nebengebäude sind Abrissobjekte, die Nutzfläche dieser Objekte wurde hier nicht berücksichtigt. Die Gegend hat sich insbesondere in den letzten Jahren als interessanter Hideaway für anspruchsvolle WienerInnen entwickelt, die sich im erweiterten Speckgürtel nach Ruhe und Komfort sehnen. Von der besagten Immobilie aus erreicht man innerhalb von 15 Minuten per Auto die Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die auch als die „Schulstadt“ bekannt ist und zahlreiche Bildungseinrichtungen beherbergt. Die komfortable Lage im Weinviertel erlaubt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen in der Nähe zu erreichen, auch Ausflüge nach Tschechien sind von hier aus leicht möglich. Stockerau ist nur 20 Minuten mit dem Auto und Wien ungefähr 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Ob man das Grundstück für Wohnzwecke, als Garten oder als Anlegergrundstück kauft – alles ist möglich, Ihre Ideen sind gefragt! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.

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Frau Jasmina Ibrahimbegovic

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Ihr Ansprechpartner

Frau Jasmina Ibrahimbegovic
Anton Ehrenfried Straße 7a, 2020 Hollabrunn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3814/406 - vielen Dank!