Ruhige Stadtwohnung im Zentrum von Klagenfurt

9020 Klagenfurt

€ 339.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7844487
Anbieter-ID
AIO-264
Stand vom
14.11.2022
Kauf­preis
€ 339.900,00
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis + 20% USt.
(inkl. USt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Gültig bis
24.10.2024
Heizwärmebedarf
58.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Baujahr
2006
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese wunderschöne Stadtwohnung befindet sich in perfekter zentraler und ruhiger Lage im 1. OG - Ecke Dr.-Franz-Palla-Gasse. Von der Terrasse aus blicken Sie ins Grüne und in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Alten Platz in der Klagenfurter Innenstadt. Das Wohnhaus besteht insgesamt aus 4 Einheiten wurde 2006 neu errichtet und ist barrierefrei mit einem Lift ausgestattet. Die helle und geräumige Wohnung besticht besonders durch ihre Raumaufteilung und Raumhöhe von 2,90m. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Raumaufteilung: WC, Abstellraum, Küche, großzügiger Wohn- und Essbereich, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, Kleiderzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Kellerabteil und Parkplatz. Im Kaufpreis enthalten ist ein WBF-Darlehen in Höhe von rd. € 30.000,-, welches bei Förderungswürdigkeit begünstigt zurückbezahlt werden kann. Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf des Objektes beauftragt und sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter office@allinone.immo oder der TelNr. 0664/14 68 110 vereinbaren.


Ausstattung

-8m2 großer Balkon -lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich -DAN Einbauküche inkl. Geräte -elektrischer Sonnenschutz -Fußbodenheizung -2 Schlafzimmer -begehbarer Kleiderschrank -Badezimmer mit Badewanne und Fenster -Abstellraum -Parkplatz (moderne Stapelgarage)


Lage

-ruhige Lage in der Klagenfurter Innenstadt -Alter Platz fußläufig sehr schnell zu erreichen -Nähe zu City Arkade, Restaurants

All in One Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau MSc Claudia Zechner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt AIO-264 - vielen Dank!