Ruhige Innenstadtlage | helle 2-Zimmer-Wohnung

Landstraße 32, 4020 Linz

€ 649,14
Gesamtbelastung
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Landstraße 32, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6765064
Anbieter-ID
1053/9873
Stand vom
11.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.950,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 649,14
Kosten pro Wohnung
€ 117,04
Netto­kalt­miete
Netto
€ 483,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 106,40
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
101.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

In guter und beliebter Innenstadtlage, in einem schönen Altbau liegt diese kleine, gemütliche Wohnung. Die 49,36m² Wohnung teilt sich in einen Vorraum, Wohnküche, kleines Schlafzimmer sowie Badezimmer. Sie ist ruhig in einem Innenhof gelegen und überzeugt durch Ihre hellen Räumlichkeiten. Kosten für Heizung/Warmwasser sind nicht enthalten, diese werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Cafés, Banken, Ärzte etc. sowie ebenfalls eine Straßenbahn- bzw. auch Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen und Fotos unverbindlich zu. Bitte geben Sie hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt (Name, Wohnadresse, Email und TelNr.). Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420-242 oder 050/450-242 gerne zur Verfügung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 483,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 106,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 59,01
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Gesamtbetrag 649,14
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Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Matz
Bethlehemstraße 3, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1053/9873 - vielen Dank!