Ruhige Hoflage - sofort Beziehbar oder Vermietbar - 2 Zimmer - Wohnung mit Balkon

2320 Schwechat

€ 169.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2320 Schwechat
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
47 m2
Kellerfläche
2,7 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
5007209
Anbieter-ID
33915
Stand vom
08.11.2019
Kauf­preis
€ 169.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 162,38
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Möbliert
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
177.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnen im Zentrum ! Geniale Single- oder Pärchenwohnung ! In direkter Nähe zum Einkaufszentrum liegt diese gut geschnittene ca. 47 m² große 2 Zimmer Wohnung mit ca. 7 m² Balkon im 2. Stock. 2012 wurde die Wohnung komplett saniert ! Hier ist Alles neu : Böden Fenster ( Internorm Verbund-Fenster mit Innenjalousie ) Küche Badezimmer Toilette Heizung Strom Wasser Die perfekte Größe für Singles oder Pärchen mit ca. 47 m² plus ca. 7 m² Balkon, aufgeteilt auf ein sonniges und geräumiges Wohnzimmer, ein hübsches Schlafzimmer, einen großzügigen Vorraum, eine moderne Küche mit Essplatz, sowie ein Badezimmer mit einladender Dusche. Den Reparatur-Fond in der Höhe von € 168,76,- im Monat, bzw. € 2025,12,- im Jahr würde der Verkäufer für 4 Jahre übernehmen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung und die innerstädtische Lage erfüllen höchste Wohnansprüche. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bus Station Wiener Straße, mit den Buslinien 171, 71A, 217, 218, 272, 279 sowie den Bahnhof Schwechat und den Bahnhof Kaiser Ebersdorf. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-561 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:177.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Zaniat
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33915 - vielen Dank!