RUHIGE 4-Zimmer-Altbauwohnung - Hietzinger Hauptstraße!!

1130 Wien

€ 1.858,89
Gesamtbelastung
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5280513
Anbieter-ID
4036
Stand vom
15.02.2020
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.858,89
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 330,50
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
149.95 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

ZUR VERMIETUNG - ALTBAUWOHNUNG - 4 ZIMMER - ABSOLUT RUHIG Sie befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über 4 Zimmer, wobei eines nicht zentral erreichbar ist. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • Küche • Wohnzimmer • 3 Zimmer (Achtung, davon 1 Durchgangszimmer) • Bad mit Badewanne und Waschbecken • separates WC mit kl. Waschbecken • Abstellraum BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • sehr repräsentativ • schicke Küche inkl. E-Geräten • hohe Decken • Doppelflügeltüren • hochwertige Ausstattung • schöner Parkettboden • sehr schönes, gepflegtes Haus • Traumlage • toller Blick • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinie 58 in unmittelbarer Nähe • Autobuslinie 53B, 54B, 55B • U4 (Unter Sankt Veit) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT Robert Fried, Tel: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1389,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 300,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 168,99
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Gesamtbetrag 1858,89
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Heizwärmebedarf:149.95 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Fried
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4036 - vielen Dank!