Ruhige 3 Zimmer Wohnung

Bäckenbrünnlgasse, 1180 Wien

€ 499.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
84,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bäckenbrünnlgasse, 1180 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84,2 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
7622256
Anbieter-ID
6346/138
Stand vom
09.08.2022
Kauf­preis
€ 499.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 210,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 148,07
Sonstige Kosten
Netto
€ 47,20
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (7.04 m2)
Separates WC
1
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.04.2031
Heizwärmebedarf
51.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1911

Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in guter Lage des 18. Bezirks. Mit der Nähe zum Gersthofer Platz kann von einem ausgezeichneten Versorgungsangebot gesprochen werden. Die öffentliche Anbindung ist durch den vorhandenen Busverkehr 10 A, den Straßenbahnlinien 40 und 41 und der S Bahn optimal gelöst. Naherholungsgebiete sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. 

Die sanierungsbedürftige Einheit ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum
  • 3 Zimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • WC
  • Abstellraum
  • 2 Balkone

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Brucer Immobilen e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Brucer, MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6346/138 - vielen Dank!