Ruhige 2er WG in U6 Nähe! große Zimmer, zentral begehbar!

1170 Wien

€ 799,50
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
53 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6908527
Anbieter-ID
3610/5567
Stand vom
20.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.400,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 799,50
Kosten pro Wohnung
€ 122,80
Netto­kalt­miete
Netto
€ 615,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 111,64
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Geblergasse! U-Bahn-Nähe! 52,67m² Wohnfläche PERFEKT WG GEEIGNET. 2 große Zimmer!!! ZENTRAL BEGEHBAR! Die Wohnung ist zum Innenhof orientiert und befindet sich im 3. OG. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • 2 Zimmer • Küche mit Gemeinschaftsbereich • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken • WC mit Waschbecken • Vorraum vor dem Badezimmer • Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • schöne Raumaufteilung • zentral begehbar • U-Bahn-Nähe • Waschküche im Haus • Fahrradabstellraum • sehr gute Infrastruktur • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U6 Alser Staße • Straßenbahnlinien 43, 44 ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Fernwärme (Wasser, Heizung) und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • Haushaltsversicherung • ggf. Kabel-TV, Internet ERSTZAHLUNG • Provision: 2 Monatsmieten, • Kaution: 3 Monatsmieten, • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 615,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 111,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,68
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Gesamtbetrag 799,5
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Heizwärmebedarf:44.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Fried
Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3610/5567 - vielen Dank!