Ruhige 2-Zimmer-Wohnung nahe AKH!

1180 Wien

€ 821,22
Gesamtbelastung
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
46 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8060865
Anbieter-ID
247/20638
Stand vom
21.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.900,00
Maklergebühr
(2 BMM)
€ 2.081,21
Preis pro m²
€ 13,53
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 821,22
Netto­kalt­miete
Netto
€ 622,23
Haupt­miet­zins
Netto
€ 622,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 124,33
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
15 Monat
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Abstellraum
Heizwärmebedarf
41.97 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese 2-Zimmer Mietwohnung im 18. Bezirk bereit. Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoß, ist ruhig gelegen und bequem über den Aufzug zu erreichen. Sie gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, einen hellen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küchennische, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer welches mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und eine separate Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt und des Weiteren ist sie öffentlich sehr gut angebunden (Straßenbahnlinie 42 und U6 Station AKH). Der Mietzins beläuft sich auf Euro 821,22 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 89,06 inkl USt - Warmwasser: Euro 51,03 inkl USt Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 961,31 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

IMV Immobilienmakler

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Auer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 247/20638 - vielen Dank!