Ruhig wohnen in revitalisierter alter Stadtvilla in Bad Ischl

4820 Bad Ischl

€ 1.170,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
127 m2
Nutzfläche
127 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
1885
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4750025
Anbieter-ID
2100130285
Stand vom
20.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(BMM Sparbuch)
€ 3,00
Maklergebühr
lt. Maklerverordnung
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 1.170,00
Gesamt­miete
€ 1.170,00
Netto­kalt­miete
€ 1.170,00
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
74.5 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
74.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es warten 3 große Räume, 1 großer Wintergarten, 1 Balkon, Küche mit Platz für einen Esstisch, großes Bad mit Wanne, extra Dusche, WC und Waschtisch. Extra Gäste WC. Der große Wintergarten lässt sich das ganze Jahr über benutzen. Das gesamte Gebäude wurde unter äußerster Schonung der Substanz auf den neuesten Stand gebracht. Der edle und massive Parkettboden wurde revitalisiert sowie eine moderne Heizung eingebaut.
Das Gebäude besteht aus Vollziegeln, erzeugt in der damaligen Ziegelfabrik in Ischl und verfügt über eine sehr starke Wandstärke und sorgt so für ein angenehmes Raumklima.
Die Villa liegt in ruhiger Lage. In wenigen Gehminuten sind sie im Zentrum von Bad Ischl. Flanieren Sie an der Esplanade mit Einkehr ins Cafe Zauner oder besuchen Sie eines der zahlreichen Geschäfte im Zentrum der Stadt. Natürlich sollte man auch dem Kaiser Franz und Sisi einen Besuch abstatten. Bad Ischl versprüht noch immer das Flair einer Kaiserstadt, wo die Prominenz zur Sommerfrische hinfährt. Eine vielschichtige Kultur und gelebtes Brauchtum wie sonst nirgends erwarten Sie. Und sollten Sie einmal hochherrschaftlichen Personen aus dem Königshaus begegnen, ist das auch kein Zufall.
Vereinbaren Sie also rasch einen Besichtigungstermin unter bernhard.ueberreiter@immo-company.at!


Ausstattung

Revitalisierte alte Villa mit hohen Räumen und einem besonderen Flair!


Lage

Nähe Klinik

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Bernhard Überreiter
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100130285 - vielen Dank!