Ruhig und komfortabel wohnen!

1190 Wien

€ 1.595,00
Miete
4
Zimmer
101,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
101,03 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2008
Online-ID
4851896
Anbieter-ID
32578
Stand vom
16.07.2019
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.595,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 238,93
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Unterkellert
WG-geeignet
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43.63 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lage: Nähe Hugo Wolf Park, Buslinie 35A mit Anbindung zur U4 fußläufig zu erreichen, Supermarkt Nutzfläche: Ruhige 101,03 m² Wohnfläche mit 5,35 m² gartenseitigem Balkon im 4. Obergeschoß. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Topküche mit allen Geräten, 7 m² Wintergarten, 3 Zimmer ( 12 m², 13 m², 14 m² ), 2 Bäder, 2 WC, alle Räume sind extra begehbar! Kellerabteil Detailinfo: Baujahr 2008, Lift, komfortable, moderne Ausstattung, sehr guter Zustand, elektrische Außenjalousien, Gaszentralheizung, Videogegensprechanlage, Fahrrad- Kinderwagenabstellraum, Waschküche, Tiefgarage, Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM Mtl. Kosten: Nettomiete: 1.232,79, BK acto. 217,21, 10 % USt. 145,00 Gesamtmiete: EUR 1.595,00, 1 Tiefgaragenplatz EUR 110,00 Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder Mobil: +43676/81 41 9593 email: kutscha-lissberg@rtm.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.63 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Real-Treuhand Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Kutscha-Lissberg
Operngasse 2, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 32578 - vielen Dank!