Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten

2444 Seibersdorf

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2444 Seibersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
716 m2
Gartenfläche
550 m2
Wohnfläche
135 m2
Kellerfläche
77 m2
Nutzfläche
135 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7605006
Anbieter-ID
2100152364
Stand vom
01.02.2023
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Kosten pro Wohnung
€ 55,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 50,00
Anmerkungen
auf Anfrage
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
114 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gemütliche Einfamilienhaus!!!!
360° Rundgang - https://app.immoviewer.com/portal/tour/2669456?accessKey=62cf

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH ist als Alleinvermittler beauftragt dieses Einfamilienhauses in Seibersdorf zu Verkaufen.

Wir bieten ein gemütliches Einfamilienhaus in Seibersdorf, Bezirk Baden, an.
Seibersdorf liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, an der Grenze zwischen den Bundesländern Niederösterreich und Burgenland.

  • 30 Min. von Wien entfernt
  • 14 Min. von Pottendorf entfernt
  • 11 Min. von Ebreichsdorf entfernt
Das Haus wurde im Jahr 1972 gebaut und verfügt über 716 m² Grundfläche. Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:
  • Keller ca. 77 m²
  • Erdgeschoss ca. 86 m²
  • Dachgeschoss ca. 48 m²
  • Garage ca. 40 m²
Im Keller befinden sich:
  • Vier verflieste Räume, die beispielsweise  als Lagerräume, Waschküche, Partyraum usw. genutzt werden können. 
Im Erdgeschoss befinden sich:
  • Vorzimmer
  • Küche
  • Ess- und Wohnbereich
  • Badezimmer mit Dusche (neu renoviert)
  • WC
  • 2 Schlafzimmer
 Im Dachgeschoss befinden sich:
  • 2 Schlafzimmer
  • Vorraum
Das Haus verfügt über eine Garage und Abstellräume.

Warme Sommerabende können Sie mit Freunden oder der Familie im großzügigen Garten verbringen, wo es einen schönen Grillplatz gibt.

 Zusätzlich zur Fernwärme Heizung kann das Haus auch mit einem klassischen Kamin beheizt werden.

Lage:
Im Ort gibt es: ein öffentliches Bad, Kirche, Kindergarten, Volksschule, allgem. Arzt, Feuerwehr, verschiedene Vereine, Busverbindungen.      

    Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.


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                                              https://immo-company.at/abgeber-info/

              Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

               Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
              
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Verkaufsleiter
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.atGerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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Lage

- Sehr Ruhig

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr BA Mihai George Micodin
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100152364 - vielen Dank!