Ruhelage in Klein-Wien!

3511 Furth bei Göttweig

€ 198.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3511 Furth bei Göttweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
2 178 m2
Nutzfläche
135 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8197217
Anbieter-ID
960/62809
Stand vom
20.01.2023
Kauf­preis
€ 198.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.09.2032
Heizwärmebedarf
392 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Klein-Wien!

Das 1962 erbaute Einfamilienhaus befindet sich direkt in Klein-Wien, bietet einen eigenen Weinkeller und ein anliegendes Waldgrundstück.

Das in Hanglage erbaute Haus verfügt über zwei Bereiche, das Erdgeschoß welches über 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und ein ausgebautes Wohnzimmer mit Wintergarten verfügt, ist über den Haupteingang zu erreichen.

Das Obergeschoß, welches über zwei weitere Zimmer verfügt, ist von außen zu erreichen.

Geheizt wird mittels Holz-Zentralheizung oder Gasheizung.

Um 1967 wurde hinter dem Haus ein Schuppen mit 2 Räumen erbaut, welches als Lager und Werkstatt genutzt wurde.

Hinter dem Schuppen liegt das ca. 1.090 m² große Waldgrundstück an, welches auch über einen Forstweg erreichbar ist.

Der Weinkeller befindet sich an der Grundgrenze und ist von der Straße aus zu begehen.

Vom Wintergarten und dem Obergeschoß liegen leider keine Unterlagen vor.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2792190?accessKey=631f

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Cayan Acar

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