Ruhelage im Grünen - Traumhafter Ausblick - 3 Terrassen - Tolle, außergewöhliche Wohnung!

8280 Fürstenfeld

€ 189.000,00
Kauf
3
Zimmer
108
m2

Objektdaten

Adresse
8280 Fürstenfeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
108 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Kaufabwicklung
Online-ID
4397293
Anbieter-ID
32406
Stand vom
05.05.2019
Kauf­preis
€ 189.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 391,80
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
3 (35 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
59.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau, ehemals ein Internat mit Kirche. Aus dem Kirchturm wurde diese außergewöhnliche, loftartige wunderschöne Wohnung. Erbaut auf einer sehr ruhigen Anhöhe von Fürstenfeld, in absoluter Ruhelage, mit viel Grün rundherum. Praktischer, kurzer Fußweg in die Stadt. Ein Aufzug bringt Sie in diesen ehemaligen Kirchturm an den die runden Fenster erinnern, durch welche Sie täglich von der Sonne geweckt werden und die von allen Seiten, die Wohnung mit einem tollen Licht erfüllen. Im EG befinden sich ein Vorraum, ein WC, offener Wohn- Arbeits- Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einer sehr geräumgigen Terrasse (Süd-Ost) und einer Raumhöhe bis 3,50m. Im Wohnbereich könnte man Wände für ein weiteres Zimmer einziehen (waren bereits mal geplant). Im 1. OG ist der sonnige Schlafraum mit Aussicht und rechts und links runden Fenstern. Ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer (Badewanne und Dusche), Waschmaschinenanschluss, WC. Im 2. OG befindet sich eine große überdachte Terrasse, mit setilichen Winschutzwänden und einem Dach (Süd-Ost), als auch eine wetiere große Dachterrasse (Nord-West), 360°. Sie haben hier runderhum eine Aussicht über das schöne Thermenland. Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Dowsing-Tieber
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 32406 - vielen Dank!