"RUHE - Suchende nicht weit von Donau"

3425 Langenlebarn-Unteraigen

€ 530,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3425 Langenlebarn-Unteraigen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
41 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6295821
Anbieter-ID
21176
Stand vom
10.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.400,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 530,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 130,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
157 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"RUHE - Suchende nicht weit von DONAU" Nicht weit von der Blumenstadt Tulln in einer zentralen Lage von Langenlebarn wird eine Wohnung mit ca. 41 m² vermietet. Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock von einer kleinen Wohnanlage. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche, WT, WC und Waschmaschinenplatz, Küche mit Essplatz und Wohnbereich, kleines Schlafzimmer mit Schrankraum. Es gibt 2 SAT Anschlüsse. Eingerichtet ist nur die Küche mit Kochplatte, Abwäsche und Kühlschrank. Der Mieter würde gerne einige Möbel dalassen, natürlich nach Absprache. Der Nahversorger (Billa), öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Zug), Arzt, die Grünflächen für Sport und Spazieren (Donau) liegen vor der Haustüre. Es ist ein wunderschönes und ruhiges Erholungsgebiet. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil, Autoabstellplatz im Garten und Fahrradständer unter einem Dach. Miete netto: € 363,64,-- zzgl. 10% USt. BK netto: € 45,50,-- zzgl. 10% USt. Heizkosten: € 72,68 zzgl. 10% USt. MWSt. 10%: € 48,16 Monatliche Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten und USt.: € 530,-- Provision: 2 BMM zzg. 20% USt. Extra zu bezahlen wäre nur der Strom! Eine Ablöse gibt es nicht, jedoch ist eine Kaution in der Höhe von € 1.400, - zu entrichten. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 363,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 45,5 zzgl 10% USt.
Heizkosten 72,68 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 48,18
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Gesamtbetrag 530
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Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Ihr Ansprechpartner

Frau Renata Schönbauer
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 21176 - vielen Dank!