**RÜCKZUGSTRAUM** - TRAUMVILLA IM GRÜNEN - WIENERWALD FERNBLICK - Ruhelage & Privatsphäre**

3002 Purkersdorf

€ 1.500.000,50
Kaufpreis
6
Zimmer
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3002 Purkersdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
6
Grundstück
980 m2
Gartenfläche
680 m2
Wohnfläche
215 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6677560
Anbieter-ID
42753
Stand vom
19.10.2021
Kauf­preis
€ 1.500.000,50
Preis pro m²
€ 7.804,88
Provision für Käufer
54.000,02 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (70 m2)
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Alarmanlage
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2017
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Traumhafte Villa in zurückgezogener Ruhelage mit Weitblick auf den Wienerwald.

Tolle Raumaufteilung, hochwertige Inneneinrichtung und die Liebe zum Detail zeichnen diese Liegenschaft aus.

Neben einer Vielzahl an Terrassen verfügt die Villa über eine großzügige Gartenfläche welche viel Spielraum für die Gestaltung lässt. 

Die moderne Ausstattung (Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sicherheitstüren, Alarmanlagen) sowie der unverbaute Weitblick über den Wienerwald lassen keine Wünsche offen und sorgen für die perfekte "Liaison" zwischen Stadt und Wald.

Durch den Einsatz von fast Raumhohen Glaselementen fällt besonders viel Licht in die Wohnräume ein und bietet dennoch absolute Privatsphäre. 

Gäste-WC, Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank, Garagenplätze und Dachterrasse runden das Portfolio perfekt ab - besser gleich selbst einen Eindruck verschaffen und unverbindliche Besichtigung vereinbaren.

Bilder auf Anfrage

Zur Lage:

Der Natur so nah und doch noch der Stadt zugehörig zeichnet sich Penzing als einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens aus. In Gehweite zum üppigen Wienerwald mit seinen zahlreichen Wanderrouten und Mountainbike Strecken und dennoch nur wenige Minuten zu Supermärkten, Kindergärten und Schulen, Apotheken oder dem Shoppingcenter Auhof.
Die absolute Ruhelage und der Fernblick über den Wienerwald sind nur einige weitere der vielen Vorzüge die man als Besitzer dieser Liegenschaft genießen kann.

Gesamtfläche: 980m²

Kaufpreis: 1.500.000 €

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wienerwald, Penzing Der Natur so nah und doch noch der Stadt zugehörig zeichnet sich Penzing als einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens aus. In Gehweite zum üppigen Wienerwald mit seinen zahlreichen Wanderrouten und Mountainbike Strecken und dennoch nur wenige Minuten zu Supermärkten, Kindergärten und Schulen, Apotheken oder dem Shoppingcenter Auhof. Die absolute Ruhelage ist nur ein weiterer der vielen Vorzüge die man als Besitzer dieser Liegenschaft genießen kann.

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