Rotlicht-Gewerbepaket, 10 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5, 10, 11, 16 und 17.
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: € 127.190,40
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: € 127.190,40
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
- 10 Gewerbelokale mit Gasseneingang - 6 Gewerbe Rotlicht - 4 Gewerbe anderweitig - 8 befristete Verträge - 2 unbefristete Verträge - Flächen zwischen ca. 30 m2 und 140 m2 - solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung - durchwegs interessante Lagen - Asset Deal oder Share Deal möglich Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen mit Stand 31.12.2021 ca. € 1.000.000,- Eine solide Rendite von ca. 5,6% und eine zusätzliche Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert. KP gesamt € 2.290.000,- Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Geschäftsraum in der Stadt.
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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