Riedlingsdorf: Sehr schönes Wohnhaus in Aussichtslage

7422 Riedlingsdorf

€ 349.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7422 Riedlingsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
917 m2
Gartenfläche
800 m2
Wohnfläche
160 m2
Kellerfläche
55 m2
Online-ID
9942148
Anbieter-ID
17151
Stand vom
10.02.2025
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
35 m2
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.07.2025
Heizwärmebedarf
193.12 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.55
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2016
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz

Riedlingsdorf: Das im Jahr 2016 umfassend sanierte Wohnhaus mit Swimmingpool und Poolhaus befindet sich in einer schönen Aussichtslage. Es bietet insgesamt ca. 160 m² Wohnnutzfläche.

Raumaufteilung:

  • Erdgeschoss: Vorraum, Küche, ein Schlafzimmer mit Gartenzugang, ein Badezimmer mit Dusche und WC.
  • Zwischengeschoss (Halbstock): Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Holzofen und Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer.
  • Obergeschoss: Vorraum, zwei Zimmer – eines davon mit Westbalkon, ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Das Haus wird zentral mit Gas beheizt oder alternativ mit einem Einzelofen für Holz.

Der sehr schön angelegte Garten, in dem winterharte Palmen für mediterranes Flair sorgen, bietet einen Swimmingpool mit Poolhaus sowie eine Terrasse mit Gartenpavillon.

Eine außergewöhnliche Liegenschaft mit toller Raumgestaltung und attraktiver Ausstattung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

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