"Revitalisierte 3-Zimmer Wohnung in Bestlage"

2000 Stockerau

€ 285.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8742424
Anbieter-ID
1626/23713
Stand vom
01.09.2023
Kauf­preis
€ 285.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.900
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"Revitalisierte 3-Zimmer Wohnung in Bestlage" Diese preiswerte Eigentumswohnung zeigt sich in Ihren besten Zeiten! Mit ca. 88 m² und 3 Zimmern bietet sie alles, was für Singles, Paare oder Jungfamilien notwendig ist. Dank der großzügigen Revitalisierung würde man der Wohnung ihr Alter nicht zutrauen. Das Bad, die Böden, Wandanstriche wurden etwa 2000 erneuert und 2019 gab es eine Energiesanierung des Gebäudes. Darüber hinaus ist ein Umstieg auf Fernwärme 2023 geplant. Dank der guten Lage in einem „begrünteren“ Stadtteils Stockerau hat man nicht nur direkte Nähe zum Zentrum, sondern auch umso mehr Freude an der Loggia und den großen Fenstern der Wohnung. Die Infrastruktur durch Schulen, Öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist schwer zu überbieten. Wer also das gewisse Etwas sucht, hier ist es! Kontaktieren Sie mich, um einfach und unkompliziert eine Besichtigung zu vereinbaren! Der Preis NUR € 285.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 42.750,--/monatlich € 1.211,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Herr Frank Hubmayr

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