"Restaurant und vier Wohnungen!"

2410 Hainburg an der Donau

€ 595.000,00
Kaufpreis
364 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2410 Hainburg an der Donau
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Grundstück
1 000 m2
Nutzfläche
364 m2
Gastrofläche
364 m2
Online-ID
5330959
Anbieter-ID
1626/13673
Stand vom
05.07.2021
Kauf­preis
€ 595.000,00
Preis pro m²
€ 1.634,62
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 250,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 250,00
Garten
Kamin
Klimatisiert
Alarmanlage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
133.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)

"Retaurant mit 4 Wohnungen" In Mitten von Hainburg an der Donau wird ein alteingessenes Restaurant und Kaffeehaus mit vier Wohneinheiten (3 Einheiten sind vermietet eine frei) per sofort verkauft. Es wurde 2001 bis 2005 generalsaniert und auf den letzten Stand der Technik gebracht (Elektrik, Heizung, Wasserleitungen, Steigleitungen, Kanal usw). Teilweise ist dieses schöne Gebäude schon 1852 erbaut, daher besteht noch die typische Gewölbedecke im Kaffeehausbereich. Ausstattung Cafe und Resaurant ca. 364 m² mit allen Nebenräumen und Küche, 4 Wohneinheiten mit insgesammt 347 m² Wohnfläche, 100 m² Terrasse, Grillplatz, neues Dach, Gasheizanlage, Nierosterküche mit allen gewerblichen Geräten, Kühlhaus, Heizhaus, Holz- und Kunsstofffenster uvm Eine Besichtigung gibt Überblick über dieses schöne Kaffee-Restaurant/Zinshaus. Kaufpreis € 595.000,-- Ablöse inkl. Restaurantinventar € 100.000,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

RE/MAX Favorit

Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Fetscher
Laxenburgerstraße 21, 1100 Wien, Favoriten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/13673 - vielen Dank!