"Restaurant und vier Wohnungen"

2410 Hainburg an der Donau

€ 595.000,00
Kauf
364
m2

Objektdaten

Adresse
2410 Hainburg an der Donau
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Grundstück
1 000 m2
Nutzfläche
364 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
3963427
Anbieter-ID
1197
Stand vom
24.05.2018
Kauf­preis
€ 595.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 300,00
Klimatisiert
Alarmanlage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
133 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)

"Retaurant mit 4 Wohnungen" In Mitten von Hainburg an der Donau wird ein alteingessenes Restaurant und Kaffeehaus mit vier Wohneinheiten (3 Einheiten sind vermietet eine frei) per sofort verkauft. Es wurde 2001 bis 2005 generalsaniert und auf den letzten Stand der Technik gebracht (Elektrik, Heizung, Wasserleitungen, Steigleitungen, Kanal usw). Teilweise ist dieses schöne Gebäude schon 1852 erbaut, daher besteht noch die typische Gewölbedecke im Kaffeehausbereich. Ausstattung Cafe und Resaurant ca. 364 m² mit allen Nebenräumen und Küche, 4 Wohneinheiten mit insgesammt 347 m² Wohnfläche, 100 m² Terrasse, Grillplatz, neues Dach, Gasheizanlage, Nierosterküche mit allen gewerblichen Geräten, Kühlhaus, Heizhaus, Holz- und Kunsstofffenster uvm Eine Besichtigung gibt Überblick über dieses schöne Kaffee-Restaurant/Zinshaus. Kaufpreis: € 595.000,-- Ablöse inkl. Restaurantinventar € 100.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

RE/MAX Favorit in Wien 10

Ihr Ansprechpartner

Herr Franz Brunner
Laxenburger Straße 21 (Ecke Columbusplatz), 1100 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1197 - vielen Dank!