Restaurant Nähe Am HOF

1010 Wien

€ 2.446,63
Gesamtbelastung
63,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Nutzfläche
63,25 m2
Online-ID
6288276
Anbieter-ID
5817
Stand vom
01.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 32,34
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.446,63
Gesamt­miete
Netto
€ 2.446,63
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.045,24
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 347,02
Sonstige Kosten
Netto
€ 54,37
Anmerkungen
Sonstige Kosten = Werbeflächenmiete von € 54,37 zzgl. 20% USt.
Fliesenboden
Heizungsart
Etagenheizung

Nachvermietet wird ein Gastronomielokal mit rd.64m² in sehr guter Innenstadtlage zwischen der Wipplingerstraße und Am Hof.  Das Objekt wird mit einer aktiven Betriebsanlagengenehmigung weitervermietet. Das Lokal besteht aus 15 Verabreichungsplätzen, einer voll ausgestatteten Küche, einer Verkaufsfläche sowie allen notwendigen Equipment für den täglichen Betrieb. Die genehmigten Öffnungszeiten sind Montag bis Samstag von 06:00-21:00 Uhr.

Das Lokal wir ab sofort vermietet wie liegt und steht.

Ablöse auf Anfragen!

 

Aufteilung:

- Gästeraum  (ca. 39,20m²)

- Küche  (ca. 7,05m²) 

- Lager (ca.  4,61m²)

- Vorraum (ca. 11,76m²)

- Sanitärräume (ca. 5,12m²)

- Keller (ca. 6,51m²)

 

Ausstattung:

- Be-/Entlüftung

- Gaszentralheizung

- 1 großer Gastraum (15 Verabreichungsplätze)

- komplett eingebaute Küche 

- getrennte Toiletten

- Mitarbeiter Toilette + Dusche

Infrastruktur:

Dieses Lokal ist öffentlich sehr gut erreichbar mit den U-Bahnen U2 Station "Schottentor" und U3 - Station "Herrengasse", sowie den Buslinien 1A, 3A. 

Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung.


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:
Nico Kurzweil, MA
m: 
+43 (0) 699 124 50 500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Am Hof / Wipplingerstraße

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nico Kurzweil MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5817 - vielen Dank!