Restaurant gegenüber Stadthalle/Lugner-City/Hauptbücherei!

1150 Wien

€ 2.601,96
Gesamtbelastung
280,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Nutzfläche
280,14 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Ab Sofort
Online-ID
5310943
Anbieter-ID
68
Stand vom
29.07.2020
Ab­stand
€ 150.000,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(9.367,05 €)
€ 9.367,05
Maklergebühr
9.367,06 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,46
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.601,96
Gesamt­miete
Netto
€ 2.601,96
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.089,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 512,66
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
3
Einbauküche
Möbliert
Abstellraum
DVB-T
Fliesenboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Miete steht ein ca. 280,14 m² großes, Cafe-Restaurant mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
 
Das Objekt wird mit dem kompletten Inventar samt Küche, die nach Vorschrift ausgestattet ist, mit allen Elektrogeräten weitervermietet. Dazu gehören die gesamte Sitzgarnitur mit Tischen und sämtlichem welches auf den Fotos ersichtlich ist 

- (Ablöse 150.00,00)
 
Es gibt im Innenbereich des Restaurants ca. 100 Sitzplätze.
 
Zum Objekt gehört noch ein ca. 15-18m² großer und wunderschöner Schanigarten. 
 
Das Objekt ist vielseitig nutzbar.
 
Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin auszumachen.
 
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!

Dies ist eine der seltenen Gelegenheiten Ihren Traum in die Selbständigkeit oder zum eigenen Chef zu verwirklichen.
 

Wir Unterstützen Sie auch gerne bei einer Kreditfinanzierung

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitten wie Sie auf unsere Homepage bei dem betreffenden Objekt eine Kontaktanfrage auszufüllen. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Sie können uns natürlich auch telefonisch unter der Telefonnummer +43 664 10 20 156 (Herr Dacic Aldin) oder E-Mail a.dacic@hada-real.eu kontaktieren. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Gegenüber Stadthalle / Lugner City / Hauptbücherei

Hada Real GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr BM (BGT) Aldin Dacic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 68 - vielen Dank!