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Restaurant/Gaststätte

3380 Pöchlarn

€ 2.090,00
Miete
297
m2

Objektdaten

Adresse
3380 Pöchlarn
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Nutzfläche
297 m2
Gastrofläche
297 m2
Online-ID
2550868
Anbieter-ID
14322
Stand vom
12.07.2018
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.090,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 290,00
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
185.05 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)

Die Außensanierung dieses Gastronomieobjekt wurde vor kurzem abgeschloßen. Für die Gestaltung der Innenräume liegen bereits Entwürfe eines Architekten vor. Diese Entwürfe sind als Vorschläge anzusehen. Es besteht die Möglichkeit die Gestaltung des Innenausbaus entsprechend den Vorstellungen des Mieters mitzubestimmen. Der Mietpreis versteht sich als Richtwert der sich entsprechend des weiteren Aufwandes des Eigentümers für die Innengestaltung noch verändern kann. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Sanitärräumlichkeiten für Damen und Herren sind vorhanden. Der Innenhof bietet auch Parkflächen. Die Stadtgemeinde Pöchlarn ist über Westautobahn, Bundesstraße 1 sowie die Westbahn bestens an das Verkehrsnetz angebunden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Günter Faux, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500zzgl 20% USt.
Betriebskosten 100zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 150zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 340
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Gesamtbetrag 2090
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Heizwärmebedarf:185.05 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Faux
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 14322 - vielen Dank!