RESERVIERT! Zillingtal - großzügig, (familien-)freundlich, modern - mit eigener Dachterrasse und Gartenmitbenützung!

7034 Zillingtal

€ 164 000,00
Kauf
3
Zimmer
84,18
m2

Objektdaten

Adresse
7034 Zillingtal
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
84 m2
Wohnfläche
84,18 m2
Kellerfläche
7,5 m2
Nutzfläche
84 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
2002
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
12.07.2019
Online-ID
4660669
Anbieter-ID
2100129191
Stand vom
21.03.2019
Kauf­preis
€ 164 000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (18 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Unterkellert
Laminat
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir sind mit dem Verkauf dieser in Ruhelage befindlichen, großzügig geschnittenen und sehr gepflegten 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einer WFL von ca. 84,18 m² inkl. eigener Dachterrasse und Gartenmitbenützung beauftragt.

Im Herzen Ihres zukünftigen Daheims findet sich das einladende Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einer hellen, geräumigen, großen Küche. Von hier aus gelangen Sie auch direkt zur eigenen Dachterrasse mit Blick zum Garten.

Über den breiten Eingangsbereich gelangen Sie zentral zu den beiden (Schlaf-)Zimmern, der Wohnküche, dem Badezimmer und dem separaten WC. Das vor ca. 1 Jahr neu renovierte Badezimmer überzeugt durch modernes Design, ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Fenster und Fernsehanschluss.

Im Wohnbereich können Sie zusätzlich zur Gasheizung dank dem Ofen im Winter für kuschelige Wärme sorgen, im Sommer die Sonne auf der ca. 18 m² großen Dachterrasse genießen.
Zusätzlichen Stauraum bieten das zugehörige Kellerabteil mit ca. 7,5 m² und der ca. 70 m² große Dachboden.

Infrastruktur
• Kindergarten, Gemeindearzt, Wirtshaus im Ort
• Supermärkte in den Nachbarortschaften (Steinbrunn, Pöttsching) innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar

Verkehrslage
• in 15 Minuten nach Eisenstadt (A3 oder B59)
• in 16 Minuten nach Mattersburg (Wiesener Landstraße)
• in 21 Minuten nach Wr. Neustadt (B53)
• in 31 Minuten nach Baden (A3, B210)
• in 36 Minuten nach 1230 Wien (A2, A21)
• in 45 Minuten nach Parndorf (B50)

Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Cornelia Malek
Gebietsleiterin
+43 699/184 100 27
cornelia.malek@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten -
• Vor- und Familien- bzw. Firmenname,
• kompletter Anschrift,
• Telefonnummer
• Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Cornelia Malek
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100129191 - vielen Dank!