***RESERVIERT*** - Zentral gelegene Wohnung sucht neuen Mieter!

2700 Wiener Neustadt

€ 650,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
80 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
2013
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01. Februar 2020
Online-ID
5098636
Anbieter-ID
2100134921
Stand vom
21.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(BMM)
€ 3,00
Maklergebühr
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 650,00
Gesamt­miete
€ 650,00
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
nein
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3,5 Jahr
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Wohnung liegt in einem 2013 neu gebauten Haus im ersten Stock und verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten.

Es erwarten Sie ein Vorraum, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum, sowie das WC. Die vom Tischler angepasste und eingebaute Küche kann optional übernommen werden. Die Wohnung ist ab 01. Februar 2020 beziehbar.

Die Kosten teilen sich wie folgt auf:
- Pauschalmietzins (inkl. Betriebskosten und USt.): EUR 650,- monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 1.950,-
- Investitionsablöse: EUR 1.800,- (Tischlerküche)
- Mietvertrags-Befristung: 3,5 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.418,18

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß, ebenso ist das Zentrum und der Bahnhof sehr gut erreichbar. Zur Anschlussstelle der Autobahn fahren Sie mit dem Auto ca. 5 Minute, nach Wien rund 35 Minuten.

Sie haben Interesse und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter

Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at


Lage

Liegt unweit vom Zentrum!

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Pinczker
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100134921 - vielen Dank!