RESERVIERT: Wohlfühloase im Iseltal

9951 Ainet

€ 358.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9951 Ainet
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
133 m2
Kellerfläche
85 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7575956
Anbieter-ID
120349
Stand vom
09.08.2022
Kauf­preis
€ 358.000,00
Preis pro m²
€ 1.642,20
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (18 m2)
unterkellert
ja
Kamin
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Offene Küche
Heizwärmebedarf
157.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.19
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Solar

Von dieser Wohlfühloase im Osttiroler Iseltal werden Sie begeistert sein! Das im Jahr 2000 errichtete Wohnhaus liegt in der Gemeinde Ainet, nur 7 km vom Stadtgebiet Lienz entfernt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 300 m². Balkon, Terrasse und Garten sind südseitig ausgerichtet und eignen sich hervorragend zum Entspannen und Verweilen. Sie wohnen in ruhiger Lage im Ortszentrum, umgeben von Bergen und viel Grün: Der Blick wird von den Gipfeln der Lienzer Dolomiten und Villgratner Berge ebenso angezogen wie von der angrenzenden Freilandfläche. Ideal, wenn Sie Ihren Wohnort als Wohlfühloase und Energiequelle nutzen möchten. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter +43 4852 6665-1076 zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!


Lage

Die Gemeinde Ainet mit einer Bevölkerung von ca. 930 Personen und guter Infrastruktur liegt im vorderen Iseltal. In der Region finden sich zahlreiche schöne Rad- und Wanderwege, wobei der neue Weitwanderweg Iseltrail durch die Gemeinde führt und ein Wandererlebnis entlang der Isel, dem letzten frei fließenden Gletscherfluss in Österreich, bietet. Beliebt für Freizeitaktivitäten sind auch die Spiel- und Sportanlagen sowie das Naherholungsgebiet Aineter Teich.

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Dr. Claudia Ruppitsch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 120349 - vielen Dank!