++RESERVIERT++ Traumhafter Bungalow sucht neue Eigentümer!

3392 Gerolding

€ 240.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3392 Gerolding
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
3
Grundstück
541 m2
Wohnfläche
81 m2
Kellerfläche
30 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Frühjahr 2024
Online-ID
8720754
Anbieter-ID
122511
Stand vom
23.11.2023
Kauf­preis
€ 240.000,00
Preis pro m²
€ 2.500,00
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
28.05.2033
Heizwärmebedarf
99.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Kleiner feiner Bungalow mitten im Dunkelsteinerwald! Auch als Ferienhaus optimal geeignet! Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und liegt ein einer kleinen Wohnsiedlung nahe Gerolding! Die ca. 81m² Wohnfläche unterteilen sich in Großes Wohn-Esszimmer mit Küche, Badezimmer, WC, Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, kleines Büro, und aus dem sehr großen Vorraum könnte man noch zu einem weiteren Schlafzimmer umbauen! Im Garten bzw. überdachten Terrasse kann man in der Abendsonne den Tag richtig ausklingen lassen! Besichtigungen nur gegen telefonischer Voranmeldung! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Plan usw. zu! Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage

Gerolding Dunkelsteinerwald in wenigen Autominuten erreicht man die Wachau, Melk an der Donau oder Loosdorf!

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Christian Pichler

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Herr Christian Pichler

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