RESERVIERT ** Sonniges Einfamilienhaus ** in RUHELAGE mit großem Garten, Grillkamin und Kachelofen

2122 Ulrichskirchen

€ 449.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2122 Ulrichskirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
864 m2
Wohnfläche
89 m2
Nutzfläche
89 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7785911
Anbieter-ID
2100152778
Stand vom
06.12.2022
Kauf­preis
€ 449.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Heizwärmebedarf
161 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.92
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1984
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses Einfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Siedlungslage auf einem ca. 864 m² großen Grundstück, mit rund 89 m² Wohnfläche, einer Terrasse und einem geräumigen Wohnkeller.

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS:
. Eingangsbereich
. Küche
. großzügiger Wohnbereich
. Schlafzimmer
. 1 weiteres Zimmer
. Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster
. WC separat

WOHNKELLER:
. 2 Zimmer
. Abstellraum
. Gang
. Waschküche
. Heizraum
. WC
. Erdkeller

. Garage

Eine Besonderheit bietet Ihnen der idyllische uneinsehbare Garten. Zu den Highlights zählt neben einer Ruhelage aber auch der Kachelofen im Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse. Auf der Terrasse finden Sie einen Grillkamin, der zu Grillabenden einlädt.

Die Beheizung erfolgt via Ölheizung über Fußbodenheizung, zusätzlich steht Ihnen aber auch der Kachelofen im Wohnzimmer zur Verfügung.

Sie sind auf der Suche nach Ruhe? Dann wird Ihnen und Ihrer Familie dieses Haus ein fantastisches neues zu Hause bieten!

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Jennifer Gasselich
Tel: 0699/184 100 42
Mail: jennifer.gasselich@immo-company.at


Ausstattung

Grillkamin, Kachelofen


Lage

Ruhige Siedlungslage, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jennifer Gasselich
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100152778 - vielen Dank!