"RESERVIERT" Schrattenberg: Kleines, nettes Landhaus mit Weitblick

Fürstenweg 33, 2172 Schrattenberg

€ 74.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fürstenweg 33, 2172 Schrattenberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
1 149 m2
Wohnfläche
45 m2
Online-ID
5620216
Anbieter-ID
541
Stand vom
06.08.2020
Kauf­preis
€ 74.000,00
Preis pro m²
€ 1.644,44
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 80,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 80,00
Separates WC
1.00
Gartennutzung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
588.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
588.0 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1930
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz

Kleines, nettes Landhaus mit Weitblick

Die Liegenschaft befindet sich in Schrattenberg an der Grenze zu Tschechien, Nähe A5. In einer ruhigen Lage umrundet von Weingärten und Feldern. Das Haus ist auf den heutigen Wohnstandart und bietet wunderbar Platz für 2 Personen. Die Wohneinheit gliedert sich in einen kleinen Vorraum, Wohnraum, Küche, Bad, WC. Beheizt wird mit Einzelfestbrennstofföfen. WW Elektrisch. Über den hinteren Ausgang gelangt man auf die geschützte Terrasse. Im Anschluss daran sind zwei Räume, einer davon wird als Schlafzimmer genützt. Der weitere ein Abstellraum könnte als Zimmer umfunktioniert werden.

Der anschließende Garten teilt sich in einige Bereiche mit kleinen Schuppen. Vom Garten bietet sich ein genialer Weitblick über das hügelige Umfeld.
GFL. 1149 m² WFL ca. 45 m²

Kaufpreis: € 74.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

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Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 588,00


Lage

Stadtrand/Ortsrand

ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Proll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 541 - vielen Dank!