***RESERVIERT***Schönes Bauernhaus nahe Güssing sofort beziehbar

7540 Güssing

€ 129 000,00
Kauf
4
Zimmer
200
m2

Objektdaten

Adresse
7540 Güssing
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1 543 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
630 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1961
Online-ID
4478451
Anbieter-ID
42024
Stand vom
07.02.2019
Kauf­preis
€ 129 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Separates WC
2
Altbau
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
212 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Ofenheizung
Kfz-Stellplatz
4
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

***RESERVIERT***Dieses schöne Bauernhaus nahe Güssing ist sofort beziehbar und bietet viel Wohnraum und noch mehr Potential!

Die großen lichtdurchfluteten Räume bieten auf ca. 200 m2 Platz für:

  • offene Gestaltung von Küche, Essen und Wohnraum
  • 3 große Schlafzimmer
  • Bad/WC
  • Vorraum
  • Speis/Abstellraum

Der Dachboden ist groß und in sehr gutem Zustand – der Wohnraum lässt sich hier perfekt erweitern. Im Keller, der vom Haus aus und von außen separat zugänglich ist, befinden sich 2 große Räume mit Fenstern, die als Hobbyräume oder auch als Gästebereich verwendet werden können.

Noch mehr Platz gibt es in den Nebengebäuden (Stall und Holzscheunen) mit ca. 580 m2. Hier können Sie den Wohnraum erweitern, Werkstätten/Ateliers/Hobbyräume einrichten, Stauraum nutzen und vieles mehr.

Wohnfläche ca. 200 m2

Keller ca. 50 m2

Nutzfläche Nebengebäude ca. 580 m2

Gartenfläche inkl. Einfahrt und Parkplatz 710 m2

Grundstücksgröße gesamt 1543 m2

 

Lage & Infrastruktur:

Das Bauernhaus liegt in ruhiger Lage in Urbersdorf in der Stadtgemeinde Güssing mitten im südburgenländischen Naturpark „Weinidylle“ nahe des Urbersdorfer Stausees. Nach Güssing sind es ca. 3 km (5 Minuten).

Diese Region bietet neben wunderschöner Natur eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region grenzenloser Möglichkeiten: kulinarisch, kulturell und sportlich (Reiten, Radfahren, Wandern, Golf, Thermen, Badeseen, Theater und Musicals z.B. auf der Burg Güssing). Jennersdorf und Fürstenfeld erreichen Sie in 25 km, Oberwart in 35 km. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 60 km (1 Stunde) und Wien in 160 km (1 Stunde 50 Minuten).

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Margit Roy

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 42024 - vielen Dank!