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2603 Felixdorf

€ 290.000,00
Kaufpreis
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2603 Felixdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
1 270 m2
Wohnfläche
125 m2
Kellerfläche
38 m2
Nutzfläche
185 m2
Online-ID
9849879
Anbieter-ID
0001009493
Stand vom
13.01.2025
Kauf­preis
€ 290.000,00
Provision für Käufer
€ 10.440,00
unterkellert
Baujahr
1967
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl

Perfekte Wohnlage, tolles Baugrundstück!


Dieses ehemals schöne Haus ist seit 2019 unbewohnt und natürlich in die Jahre gekommen und es wären umfangreiche Sanierungen nötig.


Das Grundstück hat ein Ausmaß von ca 65 x 19m und bietet somit ideale Voraussetzungen zur Bebauung. 2 Wohneinheiten möglich!


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Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Lage

Die Marktgemeinde Felixdorf liegt im südlichen Industrieviertel rund 10km nördlich von der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt in Niederösterreich.

Der Ort liegt an der Südbahnstrecke, es halten Regionalzüge und die S-Bahn Linien S3 und S4. So gibt es jeden Tag etwa drei Züge pro Stunde, die Richtung Wien und Wr. Neustadt fahren. Außerdem beginnen die meisten Regionalzüge der inneren Aspangbahn, welche über Traiskirchen bis zum Wiener Hauptbahnhof führt.

Felixdorf liegt an der Wiener Neustädter Straße B17, sodass sowohl Wien und Wr. Neustadt gut erreichbar sind. Die nächsten Auffahrten auf die westlich des Ortes verlaufende Südautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Ort Felixdorf selbt bietet jegliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs.

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Frau Eveline Kamper

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