"Reserviert" Neu DURCHSTARTEN!! Grünruhelage mit Traumhaften Ausblick in einer Sackgasse! keine ALLEINLAGE!!

7534 Olbendorf

€ 155.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
35 300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7534 Olbendorf
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
35 300 m2
Grundstück
35 300 m2
Gartenfläche
35 300 m2
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
30 m2
Nutzfläche
35 300 m2
Lagerfläche
300 m2
Etagenanzahl
2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6392920
Anbieter-ID
2200146624
Stand vom
18.10.2021
Kauf­preis
€ 155.000,00
Provision für Käufer
3 %
unterkellert
teilweise
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Hier gelang eine ältere, renovierungsbedürfte Landwirtschaft zum Verkauf.

Das ehemalige Wohnhaus bestehend aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnraum, einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC und zwei separaten Zimmern im Obergeschoss. Diese Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Renovierung/Sanierung bzw. zum Ausbau zur Verfügung.

Die Immobilie erlaubt in diesem Zustand keinen sofortigen Einzug. Es müssen mehrere Sanierungsmaßnahmen getroffen werden. Aber dies Vermittelt auch schon der sehr günstige Verkaufspreis!!

Die Öl-Zentral-Heizung (im Teilkeller) für den Wohnbereich wurde vor einigen Jahren erst neu gemacht. Zusätzlich gibt es noch einen Orts-Wasser-Anschluss, Kanal-Anschluss und Telefonkabel.

Zusätzlich verfügt diese Immobile noch über mehrere Nebengebäude, Hallen und Garagen. Ein Teil dieser ist noch voll zu benutzten und der andere Teil ist zu sanieren oder abzutragen.

Das schönste an dieser Immobilie ist aber die Lage des Grundstücks. Es umfasst ca. 35300 m² Gesamtfläche. Der Großteil der Flächen befindet sich unmittelbar am Haus. Die Flächen bestehen zurzeit aus Grünflächen, Äckern und einem ganz kleinem Waldanteil.

Aber Bilder sagen oft mehr als Worte!!

Kosten:
Verkaufspreis: € 155.000.-

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Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort
Markus Kober-Klammler akad. IM
Handy: +43 664 84 10 810
E-Mail: markus.kober@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: Steinabrücklerstraße 44; 2752 Wöllersdorf

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Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr akad. IM Markus Kober-Klammler
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

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