RESERVIERT: Investment für die Enkel - Wohnung mit Wohnrecht
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese Wohnung können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube: https://youtu.be/0QiIvhSUeSk Diese Wohnung ist statistisch (laut Sterbetafel) bis 2060 durch eine Mietzinsbefreite Wohnrechtnutzerin belegt. Sie zahlt keine Miete, allerdings alle laufenden Kosten wie Rücklagenbildung, Betriebskosten, Heizkosten und Strom. Deshalb ist der Kaufpreis um ca 70.000 EUR reduziert. Es besteht ein Wohnrecht. Es fallen aktuell keine laufenden Kosten an, Betriebskostenabrechnung, Heizkosten und Strom werden über den mit der Besachwaltung beauftragten Anwalt geregelt wird. Aus diesem Grund gilt dieses Angebot nur für langfristige strategische DenkerInnen - keinesfalls kann die Wohnung sofort genutzt werden. Helle und freundliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage. Die Details: Das Schlafzimmer ist mit Würfelparkett ausgestattet, ebenso das geräumige Wohnzimmer. Übers Wohnzimmer kommt man direkt auf den ruhigen 6m2 großen Balkon. Die Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und wird durch eine Speis ergänzt. Das Badezimmer mit Wanne und die Toilette sind getrennt.
Ausstattung
- Böden: Parkett, Linoleum und Fließen - Küche eingebaut, Standard
Lage
- 5 Minuten zum Bahnhof, mit Auto oder Rad - 7 Minuten ins Zentrum, mit Auto oder Rad - 20 Minuten mit dem Rad zum Wörthersee
Sonstiges
Betriebskostenaufstellung: Betriebskostenakonto: 68,11€ Betriebskostenakonto Wasser: 23,77€ Instanhaltungsbeitrag: 39,05€ Verwaltungskosten: 19,53€ -------------------------------------------------------- Netto: 150,46€ USt: 11,14€ -------------------------------------------------------- Summe: 161,60 Geheizt wird mittels Fernwärme. Strom und Heizung sind separat verrechnet.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt BPI3220 - vielen Dank!