RESERVIERT: IDYLLE PUR!

9640 Kötschach

€ 339.000,00
Kaufpreis
5.5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9640 Kötschach
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
630 m2
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6324538
Anbieter-ID
2000/35217
Stand vom
05.10.2021
Kauf­preis
€ 339.000,00
Provision für Käufer
3.60 % (inkl. USt.)
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Altbau
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
164.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.220
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir haben Idylle lagernd. Greifen Sie zu! Dieses charmante Wohnhaus wurde ursprünglich 1928 errichtet. Es besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Das Wohnhaus ist sofort beziehbar, kann aber natürlich je nach Anspruch auf eigene Wünsche noch weiter adaptiert werden. Die Ausstattung und der Bauzustand des Hauses können dem Alter entsprechend als gut bezeichnet werden, zahlreiche Sanierungen in und um das Haus wurden bereits vorgenommen (Dacheindeckung, Fenstertausch, Installationen, Badezimmer, Küche, Stiege, Werkstatt, etc.). Einzig der Balkon auf der Ostseite sowie ein Zimmer im Obergeschoß sind noch fertig zu stellen. Die bislang erfolgten Sanierungsarbeiten wurden dem Charme des Hauses entsprechend detailgetreu und liebevoll umgesetzt. Ein traumhafter Garten mit Obstbäumen und einer Gartenlaube laden zum Entspannen ein. Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen und idyllisch gelegenen Ortsteil "Mandorf" in Kötschach-Mauthen auf einer Grundfläche von ca. 630 m². Ideal für jeden, der ein behagliches Zuhause als Ruheoase und Energiequelle oder einen neuen Mittelpunkt für den wohlverdienten Lebensabend sucht. Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:164.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Goller
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/35217 - vielen Dank!