RESERVIERT! Helle Wohnung mit perfektem Grundriss in zentraler Ruhelage

2500 Baden

€ 940,17
Gesamtbelastung
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gesamtfläche
79 m2
verfügbar ab
1.5.2023
Online-ID
8568758
Anbieter-ID
122729
Stand vom
26.05.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.820,00
Maklergebühr
2 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 940,17
Gesamt­miete
€ 940,17
Netto­kalt­miete
€ 854,70
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3,5 Jahre
Höchstmietdauer
5 Jahre
Einbauküche
Garten
möbliert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.03.2026
Heizwärmebedarf
26.90 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sehr ruhige und helle Wohnung in zentraler Lage Badens mit Gemeinschaftsgarten In einem sehr gepflegten und ruhigen Haus wartet diese lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoß auf einen neuen Mieter. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche mit Ceranfeld & Geschirrspüler, separatem WC, Bad und großzügigem Vorraum. Alle Zimmer sind getrennt voneinander begehbar und haben entweder einen Blick in den Garten oder den weitläufigen Innenhof. Von den beiden Schlafzimmern aus haben sie einen idyllischen Blick in den Garten, welcher mitbenutzt werden darf. Das Wohnzimmer und die Küche blicken Richtung Innenhof. Alle Fenster sind mit Außenjalousien und Innenrollos ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung natürlich auch zugeordnet. Nur wenige Minuten Fußweg trennen Sie von der Innenstadt und der Fußgängerzone. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Bahnhof sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Frau Dagmar FERNANDES 0676 / 841 420 604

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dagmar Fernandes

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