RESERVIERT: FURTH - Eckreihenhaus zzgl.Gartenanlage + Pool + 2 Stellpl.

3500 Krems an der Donau

€ 325.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
196 m2
Wohnfläche
98 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Übergabe
Online-ID
6756447
Anbieter-ID
2100/19783
Stand vom
14.01.2022
Kauf­preis
€ 325.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
62.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.040
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gepflegtes Eckreihenhaus mit extra Freizeitgarten... Ein sehr gepflegtes Eckreihenhaus erwartet Sie mit herrlicher Gartenanlage! 2002 errichtet, mit ca. 98 m² Wfl. und einem ca. 56 m² großen trockenen Hobbykeller bietet mit 2 Schlafräumen und einem westseitigen Wohnzimmer mit Terrasse, einer volleingerichteten Einbauküche, GästeWC im EG und Wannenbad/WC im OG, gemütliche Wohnatmosphäre auf allen Ebenen. Auch das OG bietet einen sehr netter Bick auf Stift Götttweig und in den hauseigenen Garten. Zusätzliches Freizeitvergnügen ermöglicht der angrenzende Hobbygarten mit Pollanlage und Gartenhaus. Ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit 2 Autoabstellplätzen, fußläufig zu Nahversorger, Volks -u.Hauptschule, Ärztezentrum, Bank und Bahn, erwartet Sie sehr gerne zu einer Besichtigung! * ca. 98 m² Wohnfläche * ca. 56 m² Kellerfläche * ca. 196 m² Grundfläche * zwei Schlafzimmer, die optional ganz einfach auf 3 aufgeteilt werden könnten - somit 2 separate Kinderzimmer * Fußbodenheizung über Gasheizung * ein Carport und ein zweiter Abstellplatz im Freien - im Eigentum * zwei Grünflächen im Eigentum * Pool (11.000 Liter) und Gartenhäuschen * Rollläden, Markisen, Insektenschutzgitter * hochwertige und stilsichere Ausstattung * Nähe zu diversen Freizeitaktivitäten * Nähe Donauradweg * Kranpoolbecken mit ca. 11.000 Liter Kaufpreis (VB): € 325.000,- (davon kann auf Wunsch ein Darlehen - Stand 31.06.2021: € 47.319,23 - mit 0% Verzinsung übernommen werden) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Schneider-Hiesberger
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19783 - vielen Dank!