***RESERVIERT***Einziehen und Wohlfühlen - sonnige, zentrale Lage - tolle Raumaufteilung

8605 Kapfenberg

€ 179.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8605 Kapfenberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Nutzfläche
88 m2
Online-ID
6398257
Anbieter-ID
2100146656
Stand vom
16.10.2021
Kauf­preis
€ 179.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkett
Heizwärmebedarf
51.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Hell, lichtdurchflutet und eine perfekte öffentliche Anbindung, für alle Aktiven - dies sind nur einige Highlights dieser schönen Wohnung.
Die Umgebung besticht durch die hervorragende Anbindung in alle Richtungen: Bus und Autobahnanbindung..
Hier sind Sie mitten im Leben!
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser hellen Immobilie.

Sie sind auf der Suche nach einer hellen, und sehr gut geschnittenen Wohnung mit Küche, Loggia und einem geräumigen Kellerabteil?
Dann sind Sie hier genau richtig!! Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für Paare, Anleger oder Familie.

Raumaufteilung: Vorzimmer, großer, sonniger Wohn-, Essbereich, Küche, 1-Schlafzimmer, 1-Kinderzimmer, 1-Badezimmer mit Waschbecken, WC und moderner Dusche, separates WC,  sowie 2 atemberaubende Balkone mit Ausblick auf die Burg Oberkapfenberg.

Kaufpreis Euro 179000.-VB inkl.Sanierungsdarlehen

HIGHLIGHT:
Glasschiebetür dreifach verglast 2013
Lifterrichtung 2015
Fassade 2015
Badrenovierung mit Bide 2018
3 Jalousien elektrisch
Raumhöhe 2,65m
Kellerabteil
Barrierefrei


Alles in Allem eine bezaubernde und vor allem ruhige Eigentumswohnung mit bester Anbindung und Infrastruktur.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Kennen Sie jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu vermieten oder verkaufen? Rufen Sie mich an, und sichern Sie sich Ihre persönliche Tippgeberüberraschung!


Gerne gebe ich weitere Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung, sowie den besonderen Finanzierungs-/Realisierungsmöglichkeiten zu dieser Liegenschaft, behilflich. Eine Traum-Immobilie, muss kein Traum bleiben  

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Immobilienfachberaterin
Karin Gspandl

karin.gspandl@immo-company.at
Tel. 0664/ 8410815

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Ausstattung

Lift Letztes Stockwerk Zwei großzügige Balkone Blick auf die Burg Oberkapfenberg

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Gspandl
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100146656 - vielen Dank!