RESERVIERT!!!!Eine Wohnung zum Verlieben, sucht nette Besitzer die 88m² Wert schätzen und in der Nähe von Judenburg sesshaft werden möchten.

8750 Judenburg

€ 94.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8750 Judenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Kellerfläche
10 m2
Nutzfläche
88 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5642411
Anbieter-ID
2100139761
Stand vom
12.04.2021
Kauf­preis
€ 94.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 215,60
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.85 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Heizwärmebedarf
104.94 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ein echtes Schmuckstückchen ist zu haben, denn wir sind mit dem Verkauf der knapp 88m² großen Eigentumswohnung nähe der historischen Stadt Judenburg im steirischen Zirbenland beauftragt worden.

Sie möchten in einer ruhigen Gegend wohnen wo man seine Nachbarn um Mehl bitten kann und trotzdem möchten Sie mitten im Geschehen sein?
Dann hab ich genau das richtige Objekt für Sie.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Sternenstadt Judenburg, außerdem bietet Ihnen diese Umgebung Kindergärten, Volksschulen und höhere Schulen für Ihre Liebsten. Einkaufsmöglichkeiten werden vielseitig angeboten, sei es in Judenburg oder der Arena die sich in Ihrer Nähe befindet.

Sie sehen also, an der Umgebung würde es Ihnen an nichts fehlen.

Kommen wir nun zu Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung befindet sich im EG mit 5 weiteren Eigentumswohnungen.
Sie schließen die Türe auf und befinden sich im Vorraum wo Sie Ihre Schuhe und Ihre Jacke verstauen können. Das separate WC befindet sich links von Ihnen, außerdem gehört zu einer praktischen Wohnung natürlich auch ein Abstellkammerl, welches sich auch im Vorraum befindet.

Bewegen wir uns nun in Richtung Wohn-/Essbereich welcher mit schönen Massivholz Möbeln ausgestattet wurde. Besonders erwähnenswert ist der schöne Kaminofen der zusätzlich eine romantische Atmosphäre darstellt. Im Wohn-/Essbereich haben Sie außerdem Zugang zum 6,85m² großen Balkon welcher Richtung Süden ausgerichtet ist.
Zu Ihrer linken haben wir die sehr großzügige Küche, in welcher Sie Ihre Kochkünste auf die Probe stellen können.

Setzen wir unsere Tour fort und gehen ins schön helle Schlafzimmer, wo Sie Ihre Nächte genießen werden. Das Badezimmer, welches sich rechts vom Schlafzimmer befindet, ist ausgestattet mit einer Badewanne, Anschluss einer Waschmaschine (schön versteckt) und einem erst vor kurzem ausgetauschten Boiler.
Das nebenan liegende Zimmer könnte entweder als ein produktives Büro oder als ein Kinderzimmer genutzt werden. Der Balkonzugang ist auch in diesem Zimmer vorhanden.

Zusätzliche Details:
• Keller 10 m²
• Garage für ein Auto
• Parkplatz für die Allgemeinheit genug vorhanden
• Ölheizung

Lassen Sie das Schmuckstück doch am besten für sich sprechen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

Ihre Immobilienmaklerin der Region
Julia Haslebner
Tel.: 0043 699 184 100 12
Mail: julia.haslebner@immo-company.at


Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Haslebner
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100139761 - vielen Dank!