RESERVIERT DURCH HR. JÜRGEN HAHNEKAMP

2770 Gutenstein

€ 1 260,00
Miete
320
m2

Objektdaten

Adresse
2770 Gutenstein
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
320 m2
Verkaufsfläche
320 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4285901
Anbieter-ID
32080
Stand vom
19.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3 780,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 260,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 499,14
Separates WC
2
Barrierefrei
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
206.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
190
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

BÜRO ODER PRAXIS
BARRIEREFREI, VIEL PLATZ
Gestalten Sie Ihr persönliches Projekt.

Diese barrierefreie, ehemalige, Volksbankfiliale befindet sich im gemütlichen Ort Gutenstein und bietet sich ideal als Praxis oder Geschäftslokal an. Sie unterteilt sich in eine großzügige Eingangshalle, einem großen Sitzungszimmer, zwei Büros, Teeküche, Garderobe, Archiv, und anderen Nebenräumen. Die jetzigen Räumlichkeiten werden nach Ihrem persönlichen Vorhaben vom Vermieter geändert.

individuell gestaltbar

Von der Eingangshalle gelangt man in einem großzügigen Innenhof. KFZ Stellplätze sind in der Miete inkludiert.



Miete € 1.260,- inkl. BK, Mwst und Stellplätze Strom und Heizung je nach Verbrauch Mietdauer: unbefristet

Lage und Infrastruktur:

Gutenstein ein beliebtes Ausflugsgebiet, gleich neben Pernitz, mit bester Infrastruktur.


.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-623 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 634,05zzgl 20% USt.
Betriebskosten 415,95zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 210
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1260
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:206.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:190.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Hahnekamp
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 32080 - vielen Dank!