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RESERVIERT! Dornröschenflair - Großzügiges Wohnhaus mit viel Potential

7464 Markt Neuhodis

€ 119.800,00
Kauf
11
Zimmer
300
m2

Objektdaten

Adresse
7464 Markt Neuhodis
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
3 969 m2
Wohnfläche
300 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Kaufabwicklung
Online-ID
4582002
Anbieter-ID
29155
Stand vom
30.03.2019
Kauf­preis
€ 119.800,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
4
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Wohneinheiten
4
Altbau
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
222 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Liebhaber-Immobilie mit historischem Hintergrund, ruhige Dorfrandlage in grüner idyllischer Umgebung, in einer Sackgasse. Ehemaliges Verwaltungsgebäude eines großen Besitzes. Die jetzigen Besitzer haben die Immobilie in den 60er Jahren erstanden. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Garage mit der Heizanlage und ein großer Gewölberaum, welcher als Waschküche genutzt wird. Im Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss eine kleine Wohnküche. Das Haus selbst ist mit 50cm dicken Wänden gebaut worden. Die Treppe ins Obergeschoss führt in eine große Halle mit lichtspendenden Fenstern. Diese war früher einmal eine große offene Terrasse. Entlang dem Flur befinden sich insgesamt drei komplette Wohnungen. Aus diesen Wohnungen könnte man eine oder zwei wunderschöne, stilvolle große Wohnungen machen. Das Grundstück im Grünen bietet rundherum viele Möglichkeiten für Garten, Erholung und Obstbäume. Der Naturpark Geschriebenstein in unmittelbarer Nähe, entwickelt sich immer mehr zum Eldorado für Einwohner, Wanderer, Spaziergänger, Radfahrer, Mountainbiker und Nordic-Walker. Mit einer digitalen Wander- und Radkarte können Sie sich schon zu Hause ihre interessantesten Wander- und Mountainbike-Touren zusammenstellen und die beliebtesten Sehenswürdigkeiten des Naturparks miteinplanen. Mehr als 500 km markierte Wander- und Radwege, verschiedene Lehrpfade (wie ein Jagd-, Wein-, Getreide- und Pilzlehrpfad) und ein Walderlebnisweg laden Sie auf beiden Seiten der Staatsgrenze ein, Wissenswertes über die Natur zu erfahren und diese einmalige Kulturlandschaft kennen zu lernen. Auch Rechnitz, Bad Tatzmannsdorf, Oberwart und die Autobahn sind schnell zu erreichen. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Monika Ungerböck, Tel. 050 450-742 oder 0676/ 841 420 742 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:222.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Ungerböck
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 29155 - vielen Dank!