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2486 Pottendorf

€ 399.000,00
Kaufpreis
1 328 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2486 Pottendorf
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1 328 m2
Online-ID
5889885
Anbieter-ID
3221
Stand vom
18.01.2021
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)

Wunderschönes Grundstück am Anfang von Pottendorf. 1.328m² Bauland, direkt anschließend an die Felder. Es gilt die NÖ Bauordnung. Pro Wohneinheit müssen 2 KFZ-Stellplätze geschaffen werden. Aufgrund des Ortsbildes sind je Liegenschaft 1-2 Wohneinheiten möglich. Die Aufschliessungskosten wurden bereits entrichtet. Das Grundstück kann auch parzelliert werden, somit könnten mehrere Einheiten geschaffen werden. Es sind hier die §§ 54, 56 der NÖ BO 2014 (Ortsbild) zu beachten. Entsprechend der NÖ BO 2014 ist eine Gebäudehöhe von bis zu 8,00 m unter Einhaltung des erforderlichen Seitenabstandes in jedem Fall möglich. Pottendorf ist ein Teil vom Bezirk Baden und weist eine ausgezeichnete Infrastruktur auf. Es gibt Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Mit dem Zug gelangen Sie problemlos nach Wien, ebenso gibt es diverse Autobuslinien. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Cornelia Langer
Hauptplatz 9-13, 2500 Baden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3221 - vielen Dank!