Repräsentatives, klimatisiertes Büro im HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!

1010 Wien

€ 1.985,08
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
80 m2
Nutzfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9493321
Anbieter-ID
3610/7185
Stand vom
17.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 11.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.985,08
Kosten pro Wohnung
€ 284,86
Gesamt­miete
Netto
€ 1.985,08
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.726,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 258,96
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.5 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
10
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
127. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.980
Baujahr
1932
Heizungsart
Zentralheizung

HOCHHAUS HERRENGASSE, 78,46m² Nutzfläche und eine hofseitige Loggia (1,50m²). 24h-CONCIERGE SERVICE 3. Liftstock, KLIMAANLAGE RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer und Gang • Zimmer • Zimmer • Zimmer • Küche • Serverraum • Loggia • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS • Klimaanlage • großzügige Raumaufteilung • Zentralheizung (Fernwärme) • Top-City-Lage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN • Miete inkl. Betriebskosten und Lift • Heizungsbetriebskosten EUR 187,39 • Klimaanlagenbetriebskosten EUR 104,89 • anteilige Umsatzsteuer Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 2732,83 • Strom wird nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt ERSTZAHLUNG • Provision: 3 Monatsmieten • Kaution: 4 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Vergebührung Finanzamt EUR 1639,70 Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass). Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1726,12 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 258,96 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 198,51
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2183,59
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.98

Anfrage senden

Hubner Immobilien GmbH

Frau Kerstin Fried

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Fried
Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3610/7185 - vielen Dank!