REPRÄSENTATIVES - GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS

€ 397.000,00 Kauf
12 Zimmer
450 m2
2135 Neudorf bei Staatz

Objektdaten

Adresse
2135 Neudorf bei Staatz
Immobilien­typ
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
12
Grundstück
1.176 m2
Wohnfläche
450 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3997658
Anbieter-ID
6427
Stand vom
18.02.2018
Kaufpreis
€ 397.000,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1 (50 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
3
Wohneinheiten
2
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Sauna
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.75
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

REPRÄSENTATIVES - GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS Dieses neu renovierte, elegante und sonnendurchflutete Haus mit viel Potenzial überzeugt mit Stil und Charakter, durch die Größe und die zentrale Begehbarkeit der Räumlichkeiten individuell nutzbar, zum Beispiel für Großfamilien, Arztpraxis oder Büro. Das sanierte Altbauhaus präsentiert sich durch die gehobene Ausstattung mit Flügeltüren, teilweise Parkettböden und Feinsteinzeug in den Wohnbereich, Diele mit einer breiten Holztreppe, Fliesen in den Nassräumen. Küche ist vollständig mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Das großzügige Haus bietet eine Wohnfläche von rund 450 m² Die Raumaufteilung gliedert sich in: Erdgeschoß: Windfang, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Esszimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, zweite Wohneinheit welche als Ordination genützt wurde: Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche, Technikraum und 2 WC´s Dachgeschoß: Diele, Schlafzimmer, Gästezimmer, 2 Kinderzimmer, Schrankraum, Masterbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Bidet Weiteres befinden sich auf dem 1.176 m² großen Grundstück zwei Garagen, Werkraum, Arbeitsraum, Lager und ein Gartenhaus mit Sauna. Erwähnenswert sind auch: ein Gewölbekeller, eine funktionsfähige Brennerei, Terrasse mit Pergola, Hausbrunnen, beheizbare Eingangsstufen. Die Marktgemeine Neudorf bei Staatz zeichnet sich nicht nur durch die gute Infrastruktur - Kindergarten, Schule, Arzt, Supermarkt, Bank, Jugendzentrum, Musikunterricht in der Schule, Chor, Gasthaus, Biobauer sondern auch durch die Nähe zur Schul- und Thermenstadt Laa an der Thaya sowie zu der ca. 3 km entfernten S - Bahn mit direkter Verbindung nach Wien und Mistelbach aus. Durch die neue Nordautobahn A 5 erreicht man in ca. 50 Minuten Wien. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

SMK Immo Treuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

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Austraße 13, 3500 Krems an der Donau

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