REPRÄSENTATIVES GESCHÄFTSLOKAL IN PERFEKTER LAGE

1080 Wien

€ 999,00
Gesamtbelastung
31
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1080 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
31
Nutzfläche
150 m2
Verkaufsfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5819834
Anbieter-ID
23928
Stand vom
01.03.2021
Ab­stand
€ 80.000,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Preis pro m²
€ 5,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 999,00
Gesamt­miete
Netto
€ 999,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 750,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 249,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sehr schönes und großes Atelier / Büro in der Blindengasse

 

Diese Räumlichkeiten lassen Sich durch Ihre Größe und Architektur sehr leicht anders gestalten. 

Sie eignen sich sehr gut als Büro, Atelier, oder Galerie, Cafe, Veganrestaurant etc. 

Das Objekt teilt sich auf 2 Ebenen auf. Im EG befinden sich das Studio und die WC Anlage,  ein Bad mit Dusche und eine sehr geschmackvolle und moderne Küche. Das Galeriegeschoss bietet sich für ein Büro sehr gut an.

Es wird im Moment als Yoga Atelier betrieben, jedoch spürt man hier nur das Positive und das Potential ist , dass man hier alles machen kann, ob man ein Cafe mit einer Terrasse baut oder ein Architektenbüro, es ist alles möglich.

Anschauen, besichtigen, anmieten, die Beste Location Wiens.


Lage:

Anfahrt mit den Wiener Linien U6


Gesamtmiete inkl. BK und USt: 999,- Euro

Ablöse:  VB 80.000,- Euro

Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt

 

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnsalon Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Betül Cakmak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 23928 - vielen Dank!