Repräsentatives Büro in erstklassiger Lage

€ 1.610,35 Miete
6 Zimmer
126,6 m2
4600 Wels

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilientyp
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Büroflächen
126,6 m2
Nutzfläche
126,6 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2009
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3664480
Anbieter-ID
8298
Stand vom
11.12.2017
Betriebs- / Nebenkosten
€ 410,18
Gesamtmiete
€ 1.610,35 ggf. zzgl. Heizkosten
Provision
2.00 MM
Kaution
€ 4.830,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Beste Stadtlage im Wirtschaftspark Wels · Attraktive Gebäudegestaltung Das repräsentative Büro befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen Objekt. Eine freie Aufgangstreppe bis zum 2. Obergeschoß ist offen und bietet damit den angebundenen Aufschließungsgängen eine optimale Situierung. Eine behindertengerechte Aufzugsanlage garantiert eine leichte und übersichtliche Erreichbarkeit der einzelnen Büroeinheiten. Die Möglichkeit eine Kellerfläche von 33,2m² zuzüglich zu mieten, ist gegeben. · Ausreichende Tiefgaragen- und Freiparkplätze Durch die Anordnung des Gebäudes entstanden autofreie Grünflächen. Es werden jedoch ausreichend Parkflächen angeboten, wobei sich diese Abstellplätze im Freien und im gedeckten Parkdeck befinden. 3 Parkplätze a € 30,- sind bereits reserviert. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist nach Absprache möglich. · Hochwertigste Büroflächen mit bester Infrastruktur Eine individuelle Raumaufteilung ist gewährleistet, das Büro ev. zu verkleinern ist möglich. Die multifunktionale Infrastruktur spricht vorwiegend die Zielgruppen der freien Berufe, Beratungs-, Vertriebs- u. Dienstleistungsunternehmen an. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nähere Informationen erhalten Sie bei Fr. Lasinger Email: gabriele.lasinger@immo-contract.com Mobiltelefon: 0676/841 420 494

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000,14zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 341,82zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 268,39
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Gesamtbetrag 1610,35
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Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Lasinger
Pfarrgasse 5 - 5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8298 - vielen Dank!